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  • A vendre

Description

Réf : 1016
Idéalement située au Soler, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison de village vous séduira par son emplacement et son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage de près de 30 m² et un espace buanderie.
Le premier étage accueille les pièces de vie : un salon ainsi qu'une cuisine aménagée.
Au second étage, vous découvrirez une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre d'appoint de 7 m².
Au dernier niveau des combles de 14m² complètent la maison.
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au 04 68 73 44 75.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66270
  • Ville
    LE SOLER
  • Pays
    France
  • Secteur
    le soler village
  • Situation
    le soler village
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Honoraires (en %)
    155.44 %
  • Honoraires Locataire
    408 EUR
  • Dépôt de Garantie
    570 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface plancher pondérée
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre maison de village 3 pièces avec garage , Le soler

123 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   51 m² Réf :  1016
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER
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Vendu
  5 pièce(s)   181 m² Réf :  1015
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante