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Description

Réf : 946
Opportunité d'investissement ! Exclusivité LV IMMOBILIER !
À vendre ensemble de deux studios meublés d'environ 19 m² chacun avec une place de parking, au coeur du quartier étudiant de Perpignan, à 2 pas de l'université et à 10 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. C'est au premier étage de la résidence étudiante que se situent les deux logements actuellement loués, en bail meublé, 330 € hors charges et 340 € hors charges, soit une valeur locative mensuelle totale de 670 € hors charges. Les deux studios sont en bon état, chacun à sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc, sans travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat, le taux de rentabilité brute est de près de 10 %.
Les charges annuelles s'élèvent à 1189 euros/an (eau comprise), dont 517 euros part locataire. Cet ensemble immobilier compte 63 lots dont 29 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363€ et 491€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre 2 studios loués meublés avec une place de parking secteur université - rentabilité 10% brut , Perpignan

NC
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  946
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER
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Vendu
  5 pièce(s)   181 m² Réf :  1015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 779.86€.
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante