Situé dans un environnement recherché, à deux pas du Parc des Sports et de l'Université, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 80 m², entièrement rénové, au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, dispose d'un coin cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une avec balcon et l'autre ouvrant sur une agréable terrasse, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute saison. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.
Nous vous proposons ce logement avec une cave privative de 10 m².
Classe énergie : C
Libre. Dossiers éligibles VISALE ou GLI.

- Loyer : 700 euros + 85 euros de provisions mensuelles sur charges (Charges de copropriété part locataire dont provision sur eau, taxe d'ordures ménagères et entretien annuel de la chaudière gaz).
- Dépôt de garantie : 700 euros
- Honoraires charge locataire : 640 euros (dont honoraires d'état des lieux de 160 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter LV Immobilier au 04.68.73.44.75.