• A Louer

Description

Réf : G072d
Idéalement située au pied du Mont Canigou, Prades est la Sous-préfecture et le chef-lieu de canton du département des Pyrénées-Orientales. A moins de 40 minutes de Perpignan, facilement accessible par la RN116 et très bien desservie par les transports en communs. C'est une ville dynamique comptant plusieurs commerces de proximité, elle dispose d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un lycée professionnel ainsi que d'une clinique privée. C'est en plein centre-ville, dans une rue pavée que nous vous proposons à la location cet appartement de type T2 Bis de 51 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Nous commençons la visite par la pièce à vivre qui donne accès au grand balcon, la cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Nous continuons la visite avec la salle d'eau et WC. Et nous terminons par la partie nuit avec une chambre d'environ 11m² ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Libre début août 2024. Classe énergie : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer mensuel hors charges : 535 euros + 30euros de provisions mensuelles sur charges (Taxe d'ordures ménagères, provision consommation d'eau).
- Dépôt de garantie : 535 euros.
- Honoraires charge locataire : 408 euros dont 102 euros pour l'état des lieux.

Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75.
** Loyer €565/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €408 TTC dont honoraires d'état des lieux: €102 TTC | Dépôt de garantie: €535 | 66500 PRADES | Surface habitable: 51m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 852€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    66500
  • Ville
    PRADES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Prades Vieux Village
  • Situation
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    535 EUR
  • Loyer de base
    535 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    565 EUR
  • Honoraires (en %)
    165.61 %
  • Honoraires Locataire
    408 EUR
  • Dépôt de Garantie
    535 EUR
  • Taxe Foncière
    2880 EUR

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    852 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A louer Appartement T2 avec bureau en Centre-ville situé à PRADES Prades

Loyer €565/mois charges comprises **
3 pièce(s) 51 Réf :  G072d
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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