Description

Réf : G096E
Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, idéalement situé sur la commune de Le Soler. Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble, cet espace a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et semi équipée, dotée d'un ilot central convivial. Poursuivez la visite avec une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'un WC suspendu. À l'étage supérieur, un généreux dégagement vous conduit à deux belles chambres, idéales pour se ressourcer. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
Classe énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer : 780 euros + 44 euros de provisions mensuelles sur charges (ordures ménagère et entretien annuel de la climatisation réversible)
- Dépôt de garantie : 780 euros
- Honoraires charge locataire 704 euros TTC (dont 176 euros TTC d'honoraires d'état des lieux).
Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier (LV Immobilier) au 04.68.73.44.75.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A louer appartement T4 duplex rénové , Le soler

Loué
  4 pièce(s)   88 Réf :  G096E
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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Vendu
  5 pièce(s)   138 Réf :  1001
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante