• 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Salle d'eau
Localisée entre mer et montagne, la commune de LE SOLER idéalement situé à 7 kms de PERPIGNAN et compte plus de 7500 habitants. Elle offre un confort de vie certain à ses habitants grâce à ses commerces, ses écoles bilingues et collèges, ses associations culturelles, sportives ou caritatives. C'est en plein centre de cette petite ville dynamique, que nous vous proposons cet appartement T2 rénové et climatisé au RDC d'un petit immeuble. L'appartement comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre, et une salle d'eau avec w.-c. Classe énergie : D. Disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer mensuel hors charges : 460 euros + 30 euros de provisions mensuelles sur charges (taxe d'ordures ménagères, charges copropriété partie locataire et entretien annuel de la climatisation)
- Dépôt de garantie : 460 €
- Honoraires charge locataire : 272 euros TTC (dont honoraires d'état des lieux de 68 euros TTC).
Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75.
** Loyer 490 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 272 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 68 € TTC | Dépôt de garantie: 460 € | 66270 LE SOLER | Surface habitable: 34.51m²
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    66270
  • Ville
    LE SOLER
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Soler Vieux Village
  • Situation
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Loyer de base
    460 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    490 EUR
  • Honoraires (en %)
    118.26 %
  • Honoraires Locataire
    272 EUR
  • Dépôt de Garantie
    460 EUR
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    34.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LV IMMOBILIER
LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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