Implantée sur la commune de Villeneuve La Rivière, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de près de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble qui compte seulement deux logements. Idéalement exposée Sud il se compose d'une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée moderne, d'une chambre munie de placard d'environ 13 m², et d'une salle d'eau avec w.c. L'appartement dispose également d'un garage de près de 16 m² avec porte motorisée. L'appartement sera idéal pour vous, primo-accédant qui souhaitait devenir propriétaire, ou pour vous, investisseurs, qui désirerez démarrer ou développer votre patrimoine immobilier en le louant environ 550 euros / mois hors charges. Aucun travaux n'est à prévoir ! Bien soumis au statut de la copropriété (2 copropriétaires). Aucune charge, syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.