Exclusivité
  • 2 pièces
  • 51 m²
  • 1 Salle d'eau
Implantée sur la commune de Villeneuve La Rivière, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de près de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble qui compte seulement deux logements. Idéalement exposée Sud il se compose d'une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée moderne, d'une chambre munie de placard d'environ 13 m², et d'une salle d'eau avec w.c. L'appartement dispose également d'un garage de près de 16 m² avec porte motorisée. L'appartement sera idéal pour vous, primo-accédant qui souhaitait devenir propriétaire, ou pour vous, investisseurs, qui désirerez démarrer ou développer votre patrimoine immobilier en le louant environ 550 euros / mois hors charges. Aucun travaux n'est à prévoir ! Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune charge, syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 866€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66610
  • Ville
    VILLENEUVE LA RIVIERE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Villeneuve la Rivière Vieux Village
  • Situation
    Petit village
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    108300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Surfaces

  • Surface
    51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Commentaire Chauffage
    1 clim revrsible sejour
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    cumulus changé +/- 2018

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    866 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 866€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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LV IMMOBILIER
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48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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