L'agence vous propose cet appartement T3 traversant et très lumineux, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan. Orienté Est-Ouest il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée.
Il se compose d'une grande entrée, suivi d'un séjour salle à manger avec balcon et d'une cuisine de près de 15 m² qui pourra être décloisonné pour créer une belle pièce de vie. Il comprend également deux grandes chambres d'environ 15 et 13 m² avec placards, d'une salle de bains et d'un w.c séparé.
Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce bien offre un potentiel de personnalisation important pour créer un appartement à votre goût, confortable et moderne.
De plus, cet appartement bénéficie d'un grand garage avec buanderie, un bureau attenant avec WC, ainsi que d'un jardin privatif.
À noter : Les menuiseries viennent d'êtres changées par des fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 350 euros (comprenant l'assurance de l'immeuble et le minuteur des communs, fond de travaux), géré par un syndic bénévole. Cet ensemble immobilier compte 8 lots dont 4 lots d'habitation.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe Energie : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

** €144 000 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur