Description

Réf : G054
Envie de vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Perpignan ? Vous apprécierez le charme de cette maison de village, son agencement optimisé et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Découvrez cette maison de village de type T3, idéalement située à Pézilla-la-Rivière, village catalan apprécié pour son cadre de vie convivial, à seulement 10 km de Perpignan et à quelques minutes de Le Soler. D'une superficie habitable de 50 m², cette maison offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial.
1er étage : une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2? et dernier étage : une seconde chambre avec point d'eau, idéale pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d'amis.
Disponible immédiatement.
Classe énergie : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer mensuel hors charges : 530 euros + 10 euros de provisions mensuelles sur charges (taxe d'ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 530 euros.
- Honoraires charge locataire : 400 euros dont 100 euros d'état des lieux.
Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier au 04.68.73.44.75.
** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 66370 PEZILLA LA RIVIERE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Pézilla la Rivière Vieux Village
  • Situation
    CENTRE VILLE PETIT VILLAGE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    530 EUR
  • Loyer de base
    530 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    540 EUR
  • Honoraires (en %)
    164.15 %
  • Honoraires Locataire
    400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    304 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1 EUR
  • Surface de référence
    59

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A louer maison de village de type T3 , Pezilla la riviere

Loyer 540 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   50 Réf :  G054
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante