• 3 pièces
  • 75 m²
Idéalement située au pied du Mont Canigou, Prades est la Sous-préfecture et le chef-lieu de canton du département des Pyrénées-Orientales. A moins de 40 minutes de Perpignan, facilement accessible par la RN116 et très bien desservie par les transports en communs. C'est une ville dynamique comptant plusieurs commerces de proximité, elle dispose d'une école maternelle et primaire, d'un collège et d'un lycée professionnel ainsi que d'une clinique privée. C'est en plein centre-ville, dans une rue pavée avec stationnement proche que nous vous proposons à la location ce local commercial ou professionnel d'environ 75m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Nous commençons la visite par l'accueil qui donne accès au couloir doté d'un grand placard qui dessert deux pièces fermées. Nous continuons la visite avec la dernière pièce qui est ouverte avec l'accès à la petite cour intérieure, Le local est doté de sanitaires. Libre début septembre 2023. La taxe foncière sera à la charge du preneur.
Classe énergie : En cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer mensuel hors charges : 628 €
- Provisions sur charges 25 € (ordures ménagères + eau)
- Dépôt de garantie : 628 €
- Honoraires charges locataire : 753 €
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75
** Loyer 653 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 753 € TTC | Dépôt de garantie: 628 € | 66500 PRADES
A louer LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL de 75m² en centre ville à PRADES 1/6
A louer LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL de 75m² en centre ville à PRADES 2/6
A louer LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL de 75m² en centre ville à PRADES 3/6
A louer LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL de 75m² en centre ville à PRADES 4/6
A louer LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL de 75m² en centre ville à PRADES 5/6
A louer LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONEL de 75m² en centre ville à PRADES 6/6

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    66500
  • Ville
    PRADES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PRADES ANCIEN
  • Situation
    PROCHE CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    628 EUR
  • Loyer de base
    628 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    653 EUR
  • Prestations / charges
    TEOM+EAU
  • Honoraires Locataire
    753 EUR
  • Dépôt de Garantie
    628 EUR
  • Taxe Foncière
    2880 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LV IMMOBILIER
LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »