Exclusivité
  • 4 pièces
  • 75 m²
Le Soler constitue la première des portes de la Vallée de la Têt. A la suite de nombreux projets d'urbanisme, cette petite ville est devenue un pôle économique et artisanal majeur au coeur du Pays Catalan. Elle se localise à seulement 5 minutes du Grand Marché Saint Charles de Perpignan. Venez découvrir, sur l'axe principal de cette petite ville, ce grand local professionnel à louer, refait à neuf (électricité avec baie de brassage, climatisation réversible...), d'une surface d'environ 75 m². Il se localise au premier et dernier étage d'un petit collectif et bénéficie d'une belle visibilité. Il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce d'accueil, de 3 bureaux, d'une kitchenette, et des toilettes. Il dispose également d'une grande terrasse de près de 100 m², accessible depuis la pièce d'accueil et d'un jardin avec des places de stationnement privatives. Il sera idéal pout une profession libérale. Libre. Classe énergie : en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Loyer hors charges : 1100 €
- Provisions sur charges 146 € (taxe foncière dont ordures ménagères et consommation d'eau)
- Dépôt de garantie : 2200 €
- Honoraires charge locataire : 1320 €
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75
** Loyer 1 246 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 146 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 320 € TTC | Dépôt de garantie: 2 200 € | 66270 LE SOLER
A louer Local professionnel de 75 m² avec places de parking et terrasse situé à Le Soler 1/8
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A louer Local professionnel de 75 m² avec places de parking et terrasse situé à Le Soler 6/8
A louer Local professionnel de 75 m² avec places de parking et terrasse situé à Le Soler 7/8
A louer Local professionnel de 75 m² avec places de parking et terrasse situé à Le Soler 8/8

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    66270
  • Ville
    LE SOLER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Soler Résidentiel
  • Situation
    Petite ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    146 EUR
  • Loyer charges comprises
    1246 EUR
  • Honoraires (en %)
    120 %
  • Honoraires Locataire
    1320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LV IMMOBILIER
LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
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