Pézilla la Rivière est une commune comptant près de 3500 habitants et disposant de tous les commerces de proximité et des transports en commun. Ce typique village catalan, connu pour ses activités maraîchères et viticoles, se localise à 10 kilomètres du Centre-ville de Perpignan et à seulement 3 minutes de Le Soler. C'est dans un quartier résidentiel que vous découvrirez cette belle villa 3 faces à vendre qui saura sans nul doute vous séduire. En effet cette maison de près de 144 m² de surfaces habitables résolument moderne, répartie idéalement ses 2 niveaux, en conjuguant à la perfection prestations haut-de-gamme (aérothermie par le sol et gainable réversible, panneaux photovoltaïques, jacuzzi, etc.) et aménagements optimisés. Au rez-de-chaussée un séjour cathédrale d'environ 50 m² parfaitement exposée sud-ouest, avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en ardoise. Toujours au premier niveau, une chambre parentale de près de 22 m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un w.c et un garage avec mezzanine d'environ 30 m². L'étage se compose de deux chambres de près de 13 m² avec placard de rangement, d'un espace bureau et d'une salle de bain avec w.c. L'extérieur propose quant à lui, plusieurs terrasses dont une couverte avec coin cuisine d'été, un coin détente avec jacuzzi et une piscine coque de 6m x 3m au brome. De plus le jardin est équipé d'une dépendance d'environ 15 m² avec salle d'eau w.c, idéale pour accueillir les membres de la famille ou les amies. Cette parfaite villa répond aux normes de la RT2012 et, est soumise à garantie décennale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie : B
