Localisé entre mer et montagne, la commune de Le Soler se trouve à environ 7 km à l'Ouest de Perpignan, compte près de 7500 habitants. Vous apprécierez vivre au sein de cette petite ville, qui compte divers commerces de proximité, écoles et collèges bilingues. C'est au coeur du village que vous découvrirez cette bâtisse. Elle est composée au rez de chaussée d'un local commercial ou professionnel d'environ 20 m² , qui pourra tout à fait être réadapté en buanderie, bureau, salle de jeux, ou même un agrandissement du garage attenant. Vous accéderez à l'appartement, par un escalier extérieur, ou intérieur. La maison dispose de 3 pièces et développe environ 75 m² habitables. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains avec w.c. Le deuxième étage est quant à lui dédié aux deux belles chambres de respectivement 21 m² et 18 m². Vous pourrez envisager de louer le local environ 250 € hors charges, et conserver en habitation principale l'appartement avec le garage. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir pour le local. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à contacter Cépage immobilier au 04.68.73.44.75. Classe énergie : Vierge
