• 5 pièces
  • 124 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier : Situé en limite des Pyrénées Orientales, surplombant l'étang de Leucate, le village de Fitou est le plus au sud de la côte méditerranéenne du département de l'Aude. Le village dispose de tous les commerces de proximité où vous pourrez apprécier les produits issus de ce prestigieux berceau vignoble. C'est au coeur du village que nous vous proposons à la vente cette grande maison de village et son jardin. La bâtisse dispose en rez-de-chaussée d'une entrée ainsi qu'un garage de près de 100 m², vous pourrez y stationner aisément un camping-car, des engins agricoles ou d'autres véhicules. L'étage comprend le salon et la cuisine exposés plein Sud, un bureau, 2 belles chambres, une salle de bain, un grand dressing et les toilettes. L'étage permet l'accès à l'espace extérieur, aménagé dans la roche. Le dernier niveau comprend une 3eme chambre avec salle d'eau et w.c, et des combles traversantes, aménageables d'environ 90 m². Cette belle demeure pourra être divisée pour créer deux logements. L'électricité a été refaite ainsi que l'intégralité de la toiture, mais d'autres travaux devront être réalisés avant de vous y installer. A environ 700 mètres de la maison, vous découvrirez un jardin d'agrément de 400 m², vendue avec, il vous permettra d'y faire un potager, d'y aménager, pourquoi pas un espace de jeux pour vos enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie : Vierge

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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
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48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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