• 2 pièces
  • 36 m²
C'est en plein centre-ville de la ville balnéaire d'Argelès sur mer, que vous pourrez venir découvrir cet agréable restaurant entièrement refait il y a plus de 5 ans. Ce fonds de commerce à vendre, vous séduira par son emplacement idéal, sa décoration moderne, sa terrasse pouvant accueillir jusqu'à 24 places assises et son élégante salle intérieure, climatisée, jusqu'à 20 places.
Ce restaurant a été crée depuis plus de 5 ans, le chiffre d'affaires est en nette progression, environ 30 % d'augmentation par an. Il est fermé 3 mois par an, services midi et soir à partir du vendredi jusqu'au dimanche ; et ouverture seulement le midi le lundi, mercredi et jeudi. C'est une affaire idéale pour un couple du métier.
Vendu avec l'ensemble de son matériel et équipements.
A la cession, un bail commercial sera signé moyennant un loyer annuel de 8400 € + 900 € de charges annuelles (ordures ménagères et taxe foncière).
Honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, Lucie Vidal Immobilier, 0468734475.


**Honoraires à la charge du vendeur
A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer 1/6
A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer 2/6
A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer 3/6
A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer 4/6
A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer 5/6
A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer 6/6

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Pays
    France
  • Secteur
    ARGELES VILLAGE
  • Situation
    Grande ville
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    113500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.49 %
  • Taxe Foncière
    883 EUR

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LV IMMOBILIER
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48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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