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  • A vendre

Description

Réf : 993
Située au coeur du village du Soler, cette maison de village traversante offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D'une surface d'environ 64m² habitables, elle se compose sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : garage spacieux et cave, idéal pour stockage ou atelier
1er étage : séjour avec cuisine ouverte, bureau donnant accès à une cour extérieure
2e étage : deux chambres, salle d'eau avec WC
3e étage : grenier et accès à un toit-terrasse exposée plein sud,
Maison lumineuse grâce à sa configuration traversante, située dans un secteur calme et proche des commodités.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien.
Classe énergie : Non assujetti
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier (LV Immobilier) au 04.68.73.44.75.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66270
  • Ville
    LE SOLER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Soler Vieux Village
  • Situation
    Petite ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    766 EUR

Surfaces

  • Surface
    63.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Pente + toiture terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de village traversante avec garage et terrasse , Le soler

€99 000 **
4 pièce(s) 64 m² Réf :  993
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante