• 3 pièces
  • 95 m²
  • 1 Salle d'eau
Trouillas est une commune des Pyrénées-Orientales. Le village se situe à 12 kilomètres au sud-ouest de Perpignan et bénéficie de tous les commerces de proximité. C'est idéalement située dans un quartier résidentiel, que nous vous proposons à la vente cette belle villa plain-pied moderne et parfaitement entretenue, construite en 2019. La maison offre de beaux espaces, elle se compose d'une entrée suivie d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², qui s'ouvre sur une terrasse en partie couverte par deux pergolas et son jardin en cours d'aménagement. Le coin nuit comprend 2 belles chambres dont une de plus de 18 m² équipée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, la maison propose un garage avec son allée. Aucun travaux n'est à prévoir. Villa sous garantie décennale. Bienvenue chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66300
  • Ville
    TROUILLAS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Trouillas Résidentiel
  • Situation
    Gros village
  • Exposition
    Sud-est
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1153 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    302 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Charpente bois - TBE
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Paravent entre charpente et tuiles mécaniques pour isolation

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LV IMMOBILIER
LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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