Description

Réf : 1003
Située au coeur du village de Corneilla-la-Rivière, cette maison de village de 129 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer une habitation familiale moderne et confortable.
Élevée sur 3 niveaux, elle se compose au premier étage d'un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing, d'un WC ainsi que d'une première chambre.
L'étage supérieur dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un second WC et une terrasse de 16 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 36 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Elle nécessite des travaux un projet 3D a d'ailleurs été réalisé afin de vous aider à vous projeter dans une rénovation contemporaine avec cuisine ouverte et espace de vie moderne.
Classe Énergie : E
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter LV Immobilier au 04 68 73 44 75.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66550
  • Ville
    CORNEILLA LA RIVIERE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Corneilla la Rivière Vieux Village
  • Situation
    Petit village
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    148500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1684 EUR

Surfaces

  • Surface
    129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    BE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    elec à refaire ainsi que mode de chauffage - Volet bois battants anciens

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Cuve et chaudière dans le garage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    192.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    188.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4270 EUR
  • Surface de référence
    129

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre maison 5 pièces avec garage et terrasse , Corneilla la riviere

148 500 € honoraires compris
  5 pièce(s)   129 m² Réf :  1003
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante