1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 1025
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1025
Idéal investisseur, Emplacement sur l'avenue principale de Baixas
Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 80 m², idéalement situé sur l'avenue principale de Baixas.
Le local est actuellement occupé par une boucherie en activité depuis 2018 et génère un loyer mensuel de 542,39 € hors charges, offrant ainsi à l'acquéreur un revenu locatif immédiat.
Entièrement de plain-pied, le local dispose d'une belle surface commerciale, d'un WC et de menuiseries PVC double vitrage.
Le bien est situé dans une copropriété de 7 lots, dont 2 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 570€/an.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués avec une activité en place depuis plusieurs années.
Classe Energie : En cours
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Imprimer
Partager

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66390
  • Ville
    BAIXAS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Baixas Vieux Village
  • Situation
    Gros village
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    76000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre local commercial de plus de 80 m² , Baixas

76 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   83 m² Réf :  1025
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant LV IMMOBILIER à l'adresse contact@lucievidalimmo.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante