• 4 pièces
  • 150 m²
Localisé entre mer et montagne, la commune de Le Soler se trouve à environ 7 km à l'Ouest de Perpignan, compte près de 7500 habitants. Petite ville, qui compte divers commerces de proximité, écoles et collèges bilingues. C'est au coeur du village que vous découvrirez cet immeuble à vendre idéal pour vous qui souhaitez investir. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 47 m², actuellement loué 390 € hors charges. L'étage comprend un appartement duplex de type T4 d'environ 100 m², avec séjour-cuisine de plus de 30 m² pour pièce commune, une salle d'eau avec w.c, et 3 grandes chambres. L'appartement était loué meublé, en colocation, celle du 1er étage était louée 300 € hors charges et 330 euros pour chacune des spacieuses chambres du second étage, de respectivement 21m² et 23 m². Soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment d'environ 1350 € hors charges, soit un taux de rentabilité brute de près de 9.5 %. Il pourrait être aussi envisagé une location à l'année vide ou meublée avec une possibilité locative d'environ 670 € HC. Aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 1/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 2/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 3/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 4/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 5/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 6/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 7/8
A vendre immeuble comprenant un local commercial et un appartement T4 situé à Le Soler 8/8
LV IMMOBILIER Le Soler
LV IMMOBILIER Le Soler
48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER Le Soler | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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