Exclusivité
  • 3 pièces
  • 54 m²
En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier. C'est à seulement 10 minutes de la commune de Prades et 30 kilomètres de Perpignan, sur la commune de Vinça, que nous vous proposons en vente ce fonds de commerce exploité en institut de beauté. Il est idéalement localisé au centre-ville de ce village accueillant, et bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Le local d'environ 51 m² est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comptant 2 lots. L'institut est exploité depuis plus de 20 ans, il est parfaitement équipé, il dispose d'un bel espace d'accueil, de deux cabines de soin fermées, un espace semi fermé dédié à la manucure ainsi qu'une mezzanine avec la machine UV. Vous apprécierez sa clientèle fidèle. Affaire en pleine activité et possibilité de développement. Un bail commercial sera conclu à la cession du fonds, moyennant un loyer mensuel de 400 € + 40 € de provision sur charges (taxe foncière). Classe énergie : C.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER, 04 68 73 44 75.
**Honoraires à la charge du vendeur
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 1/7
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 2/7
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 3/7
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 4/7
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 5/7
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 6/7
A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté à VINCA 7/7

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66320
  • Ville
    VINCA
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vinça vieux village
  • Situation
    Petit village
  • Exposition
    Nord

Aspects financiers

  • Prix
    32500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    8.33 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Détail taxe foncière
    460 € + Frais fiscalité

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas d'assurance commune au bâtiment, chacun assure sa partie.

Surfaces

  • Surface
    54.49 m2
  • Surface loi Carrez
    50.72 m2
  • Surface terrain
    78 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LV IMMOBILIER
LV IMMOBILIER
48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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