• 6 pièces
  • 155 m²
Localisé entre mer et montagne, la commune de Le Soler se trouve à environ 7 km à l'Ouest de Perpignan, compte près de 7500 habitants. Petite ville, qui compte divers commerces de proximité, écoles et collèges bilingues. C'est au coeur du village que vous découvrirez cet immeuble à vendre idéal pour vous qui souhaitez investir. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T2 d'environ 53 m² avec cours actuellement loué 540 € hors charges. L'étage comprend un appartement T2 da près de 43 m² avec terrasse actuellement loué 430 € HC. Au dernier niveau un 3eme T2 d'environ 47 m² actuellement loué 430 € HC. De plus l'immeuble comprend un garage de 27 m² loué 110 €. Soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1510 € hors charges et une rentabilité brute de près de 9 % (en tenant compte des frais d'acte). Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
A vendre immeuble de rapport comprenant 3 appartements T2 et un garage situé à Le Soler 1/17
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LV IMMOBILIER
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48.50 Avenue Victor Hugo, 66270 LE SOLER
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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