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  • A vendre

Description

Réf : 969
Situé en plein coeur de Perpignan, à deux pas de la Place Rigaud et proche de la place République, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport de trois étages, composé de 7 studios.
La répartition est la suivante :
- Rez-de-chaussée : un studio d'environ 25 m², actuellement loué 324 € hors charges.
- 1er étage : un studio d'environ 14 m², loué 320 € HC, et un second studio de près de 25 m², actuellement libre.
- 2eme étage : un studio de 16 m² libre, et un autre d'environ 20 m², loué 282 € HC.
- Dernier étage : un studio de près de 15 m², loué 270 € HC, et un autre d'environ 22 m², loué 286 € HC.
L'ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine locatif.
Montant des loyers envisageables de 2240 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LV IMMOBILIER au 04 68 73 44 75.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66000
  • Ville
    PERPIGNAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Perpignan Centre Ville
  • Situation
    quartier saint jean
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2747 EUR
  • Détail taxe foncière
    2747

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    charpente bois
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Nombre d'appartements
    7
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble de rapport à vendre secteur Place Rigaud , Perpignan

€190 000 **
7 pièce(s) 180 m² Réf :  969
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LV IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LV IMMOBILIER contact@lucievidalimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante