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  • A vendre

Description

Réf : 981
Idéalement situé au coeur de Le Soler, à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation, cet immeuble développe une surface totale de 205 m².
Il se compose d'un local commercial de 84 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis le parking et bonne visibilité, actuellement loué 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
À l'étage, une surface de 121 m² aux volumes généreux propose de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, professions libérales, activités de services ou espace professionnel indépendant. Cet espace peut être exploité en location (potentiel estimé à 800 € / mois) ou occupé directement par un acquéreur souhaitant y installer son propre projet professionnel.
L'emplacement central et l'accès rapide à Perpignan renforcent l'attractivité de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66270
  • Ville
    LE SOLER
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Soler Vieux Village
  • Situation
    Petite ville
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1947 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A vendre immeuble à usage professionnel / commercial de 200 m² , Le soler

€255 000 **
6 pièce(s) 200 m² Réf :  981
LV Immobilier
48.50 Avenue Victor Hugo
66270 LE SOLER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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